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二手房買賣毀約如何追責(zé)?違約金+差價(jià)損失計(jì)算方式

時(shí)間:2025-04-15 15:35:18       來源:君在安徽
摘要: 二手房買賣毀約如何追責(zé)?違約金+差價(jià)損失計(jì)算方式根據(jù)《民法典》第584條,守約方可主張:① 已付定金雙倍返還;② 合同約定違約金(不超過房價(jià)20%);③ 房價(jià)上漲差價(jià)損失(需提供新購房

 二手房買賣毀約如何追責(zé)?違約金+差價(jià)損失計(jì)算方式

根據(jù)《民法典》第584條,守約方可主張:① 已付定金雙倍返還;② 合同約定違約金(不超過房價(jià)20%);③ 房價(jià)上漲差價(jià)損失(需提供新購房合同證明)。2023年上海案例顯示,賣方毀約被判賠償總房價(jià)15%+差價(jià)損失38萬元。

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