合肥購房補貼政策的具體實施細(xì)則如下：

1. 政策適用時間：

2024 年 5 月 15 日（含 15 日）起至 2025 年 5 月 14 日。

2. 補貼對象及標(biāo)準(zhǔn)：

普通購房人：購買新建商品住房的，給予總房價 1%的購房補貼。

二孩及以上本市戶籍家庭：家庭按國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女（其中有未成年子女），且為合肥市戶籍。購買新建商品住房的，給予總房價 1.5%的購房補貼。申請時需提供本市居民戶口簿、其他多孩證明材料（如出生醫(yī)學(xué)證明、收養(yǎng)登記證、離婚協(xié)議書、法院判決書等）。

新市民：因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學(xué)、投靠子女等原因來到合肥市常住，未獲得合肥市戶籍或獲得合肥市戶籍不滿三年的各類群體。購買新建商品住房的，給予總房價 2%的購房補貼。申請時需提供非合肥市居民戶口簿或 2021 年 5 月 14 日后遷入的合肥市居民戶口簿，以及受理部門認(rèn)為需要的其他相關(guān)材料。

進(jìn)城農(nóng)民：由農(nóng)村進(jìn)入合肥市的各類群體。申請時需提供居民戶口簿、相關(guān)證明材料（如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地權(quán)證、村居出具的證明材料等），以及受理部門認(rèn)為需要的其他相關(guān)材料。

城市公共服務(wù)人員：指環(huán)衛(wèi)工人、快遞員、外賣員、保安、保潔、市政工人、綠化工人等基層一線工作人員。申請時需提供身份證明材料、單位證明（證明為相關(guān)基層工作人員）或勞動合同、社保證明，以及受理部門認(rèn)為需要的其他相關(guān)材料。

換房補貼：售出自有住房并在 1 年內(nèi)購買新建商品住房，或購買新建商品住房后 1 年內(nèi)售出原自有住房的，給予新建商品住房總房價 2%的購房補貼。出售的自有住房應(yīng)在合肥市范圍內(nèi)，自有住房的出售人應(yīng)為新建商品住房買受人本人或家庭成員（成員包含配偶和未成年子女），家庭成員之間轉(zhuǎn)讓自有住房的，不認(rèn)定為售出原自有住房。

3. 補貼上限：單套補貼金額最高不超過 10 萬元。

4. 申請流程（以肥東縣為例）：

材料收集：購買人新購買新建商品住房合同登記備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收集相關(guān)資料，報肥東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、肥東縣自然資源和規(guī)劃局。所需材料包括《肥東縣申領(lǐng)購房補貼購置補貼申請表》、已登記備案的《商品房買賣合同》等相關(guān)證明、購房首付款憑證、購房票據(jù)、購買人有效身份證明等材料。

審查審核：相關(guān)部門對報送的資料進(jìn)行審核，三個工作日內(nèi)將確定的購房補貼意見反饋給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

補貼發(fā)放：經(jīng)審核同意發(fā)放購房補貼的，待所購商品住房全款到賬后（利用房票購房的，房票金額視同全款到賬），由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)七日內(nèi)一次性代為發(fā)放給購買人（開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的，可專項從預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中申請支付）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每半年匯總代為發(fā)放的購房補貼，憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證等資料與相關(guān)部門結(jié)算。

需要注意的是，具體的實施細(xì)則可能因區(qū)域不同會有一定差異，建議關(guān)注合肥市各區(qū)縣政府部門的官方通知或咨詢當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T。