問題案例：本人系合肥市經開區世茂翡翠府邸業主，本人2017年購買本小區房屋，但一直未入住未租賃未裝修未轉手，出于空置狀態，現物業催收物業費，物業費是否需要繳納，若需繳納，合肥市有無繳納比例規定，煩請解答。

解答來源：合肥市經濟技術開發區管委會辦公室  

解答內容：

經芙蓉社區管理委員會了解，根據《合肥市物業服務收費實施辦法》的相關規定，房屋交付之日次月起的物業公共服務費由業主交納，業主將其物業出租、出借給承租人、借用人使用，且約定由物業使用人交納物業公共服務費的，從其約定。同時，物業反饋按小區物業服務合同規定，房屋有無裝修入住，其物業費都應全額正常繳納。