養護中心、

老年病醫院、

康復中心、

住宅區、

中心公園……

充滿“高大上”氣息的

城南新區養老中心項目，

已經于近日掛網招標。

如順利，有望于9月開建。

項目位置

四至范圍是，北至柳林路，南至中心街，西鄰中清路，東至匯新路，總用地面積8.5萬平方米。

項目南側隔一條中心街，就是市人民醫院城南新區，可滿足了老年人享受綜合醫療服務的需求。

（地圖標注，具體位置以實際為準）

項目介紹

8.5萬平方米的地塊，分為兩個部分。

西側用地近2萬平方米，將建設酒店、養護中心、老年病醫院、康復中心。

東側為住宅區，占地6萬多平方米，有近20層的高層，有7層洋房，建筑面積從70多平方米到130多平方米都有，房型有一房兩廳，有兩房兩廳，甚至是三房兩衛兩廳，總計900余套。

在住宅區，有一個集中成片、規模巨大的中心公園；在住宅區外圍，還布設了大量商業設施。在整個項目的地上和地下，共有1600多個機動車位，以及3000多個非機動車位。

此外，還要建設頤樂學院，復合教學樓、活動館、健康促進館、門球場、社區商業、餐廳等設施。

可滿足養老需求三個層次

第一個層次是核心層，指的是針對老年人的醫療服務及設施，如老年醫院、綜合醫院（可以在項目外）、護理中心、康復中心、體檢中心等。

第二個層次稱為基本層，要求能為老年人提供遠動設施、商業配套、老年住宅、老年大學、休閑娛樂、宗教服務、生活服務等。

第三個層次稱為擴展層，包括要能為老年人提供美容療養、主題游樂、旅游服務、酒店設施、商務會議、會展博覽等服務。

建設工期720天

“城南新區養老中心項目建成后，我們將打造五星級城市醫養、頤養城。”市城南新區建設管委會的同志介紹。

項目地塊已經拆遷完畢，具備施工條件；而招標公告顯示，該項目投資規模約6.9億元，將于8月中旬開標，如開標順利，將在9月份啟動建設。計劃總工期720天，其中住宅部分540天。

是租還是售？

這么“高大上”的小區，估計許多老年人會對以下問題感興趣：這里面的住宅，啟用時是租還是售？租金和售價是多少？

市城南新區建設管委會的同志介紹，住宅將來是租還是售，目前還未有定論。他們還要考察外地發達城市的做法才能決定。但很明顯，這個小區的主要服務對象是老年人，當然也不排除老年人讓他們的家人搬來陪住。