咨詢(xún)內(nèi)容：

領(lǐng)導(dǎo)您好，我是深戶(hù)單身?yè)Q房，現(xiàn)社保不滿(mǎn)三年的情況，想請(qǐng)問(wèn)下核稅的問(wèn)題。我的具體情況是7月10日繳納了購(gòu)房定金并錄入了網(wǎng)簽，但名下唯一一套住房于0715才轉(zhuǎn)出（我的買(mǎi)家于0715繳稅領(lǐng)新政），想請(qǐng)問(wèn)到國(guó)土局過(guò)戶(hù)時(shí)，能以遞件時(shí)間為準(zhǔn)，以首套標(biāo)準(zhǔn)核定契稅嗎？目前已咨詢(xún)稅務(wù)局，回復(fù)說(shuō)應(yīng)該以遞件時(shí)間核定，按照首套標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際是以國(guó)土局領(lǐng)導(dǎo)為準(zhǔn)，所以非常期待回復(fù)，謝謝。

回復(fù)內(nèi)容：

羅汝琦：您好！?????深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。??? 納稅人是否滿(mǎn)足家庭唯一住房享受契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的條件，判定的時(shí)點(diǎn)為簽訂網(wǎng)簽備案合同當(dāng)天，依據(jù)購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果判定。感謝您對(duì)規(guī)劃和自然資源工作的支持！

回復(fù)單位：

深圳市規(guī)劃和自然資源局 2020.07.29