從淮南市自然資源和規(guī)劃局網站了解到，洞山東路安置新村（二期工程）規(guī)劃方案調整，涉及二期工程建設的多個戶型設計，住宅總戶數(shù)減少78戶，容積率、綠化率、建筑密度均有調整，詳情如下：

建設單位：淮南市大通區(qū)人民政府項目位于環(huán)鐵路南側、大通支四路北側、西園路東側、大通支五路西側，總用地面積40096.29㎡，該地塊為二類居住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

原規(guī)劃設計方案

項目原規(guī)劃總建筑面積約9.62萬㎡，地上約6.94萬㎡，其中醫(yī)療門診300㎡，菜市場1900㎡，商業(yè)商業(yè)約4170㎡，變電所240㎡;地下約2.67萬㎡。設計容積率1.73，建筑密度23.5%，綠地率37%。設置機動車停車位840個(地上停車位110個，地下停車位730個)，非機動車停車位1960個。

擬調整規(guī)劃設計方案

設計方案：經大通區(qū)人民政府和洛河鎮(zhèn)征求群眾意見，二期工程建設96㎡、118㎡、110㎡、125㎡安置房約262戶。將原規(guī)劃的C戶型：81.65㎡、D戶型：81.97㎡、E戶型：81.61㎡、H戶型：81.09㎡、J戶型：81.26㎡、K戶型：101.27㎡更換為F戶型：97.46㎡、G戶型：117.68㎡、L戶型：110.52㎡、M戶型：124.92㎡。B-1#、B-2#、B-3#、B-4#樓由原(C D D E)戶型修改為(G F)戶型，B-7#樓由原(C D D E)戶型修改為(G G：)戶型，B-10#、B-13#樓由原(H J J K)戶型修改為(L M L)戶型，層數(shù)均保持不變。住宅總戶數(shù)調整前為648戶，調整后總戶數(shù)為570戶，減少78戶;地上建筑面積調整前為69382.51㎡，調整后為71610.51㎡，增加2228㎡;住宅建筑面積調整前為62772.51㎡，調整后為65000.51㎡，增加2228㎡;公共建筑面積6610㎡未做調整，其中新增社區(qū)組織用房建筑面積556㎡，新增物業(yè)服務用房建筑面積346㎡，新增老年服務站建筑面積165㎡，醫(yī)療門診建筑面積調整前整前為300㎡，調整后為325㎡，市場建筑面積1900㎡未做調整，沿街商店建筑面積調整前為4170㎡，調整后為3063.85㎡，減少1106.15㎡、變電所建筑面積調整前為240㎡，調整后為254.15㎡，增加4.150㎡。地下建筑面積調整前為26740㎡，調整后為29542.05㎡(其中人防地庫面積10061.12㎡)。地下車庫出入口由原3個出入口調整為2個，停車位840個(地上110個，地下730個)未做調整，非機動車位1960個未做調整。容積率調整前為1.73，調整后為1.79，增加0.06。建筑基底面積調整前為9415㎡，調整后為9450㎡，增加35㎡。建筑密度由原23.5%調整為23.6%。綠地率由原37%調整為36%。現(xiàn)根據(jù)《關于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》進行批前公示，相關利害關系人如有異議和建議，請在公示期內向我局反映。最終批準方案以淮南市自然資源和規(guī)劃局審定方案為準。公示日期：2020年6月18日至2020年7月1日

來源：樓市淮南