購 房 提 示

各位購房業主：

為保障您的購房安全，維護您的合法權益，宣城市房地產事業發展中心向您提示如下：

一、購買新建商品房需注意：

1、房地產開發企業銷售的商品房（含產權車位、儲藏室），應已經取得《商品房預售許可證》，實行“一房一價”，明碼標價，并在售樓部現場醒目位置公示，相關房屋預售信息可以在宣城市住房和城鄉建設局官方網站（zjj.xuancheng.gov.cn）查詢核實。

2、房地產開發企業在未取得《商品房預售許可證》的情況下向購房人收取或變相收取認籌金、意向金、定金、預付款、排號費等任何名義的購房費用，均屬違法違規銷售行為。

3、購房人在繳納購房款前，應認真查看所購買房屋的《商品房預售許可證》，通過《商品房預售許可證》記載的預售資金監管賬戶支付購房款，索取購房稅務發票。

4、簽訂商品房買賣合同，購房人應認真查看房地產開發企業經備案的合同文本，通過商品房網簽備案系統與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》并辦理合同網上備案，及時打印《商品房買賣合同》和《宣城市商品房銷售合同網上登記備案證明》。

5、房地產開發企業不得收取除合同房價以外的任何費用，不得拒絕住房公積金貸款，不得捆綁銷售，除開發企業事先已為購房人墊付的物業專項維修資金外不得代收代付相關稅費和辦證費用。

6、對房地產開發企業的廣告宣傳、銷售人員的口頭承諾，應謹慎辨別，對于無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現的，應當要求房地產開發企業以書面形式予以確定。

咨詢投訴電話：

1、市房地產中心產權處：0563-3024756、2616577

2、市房地產中心開發區分中心：0563-2612361

宣城市房地產事業發展中心

2020年6月15日

來源 || 宣城市住房和城鄉建設局