住宅小區(qū)內(nèi)

車位租賃費(fèi)收多少？

汽車停放服務(wù)費(fèi)怎么收？

臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)如何算？

從市住建局獲悉，《關(guān)于明確市區(qū)住宅小區(qū)停車位使用管理的指導(dǎo)意見（試行）》將于4月1日執(zhí)行，這些收費(fèi)都將有章可循。

根據(jù)意見，停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃分為車位租賃費(fèi)、汽車停放服務(wù)費(fèi)、臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)三類。

車位租賃費(fèi)

室內(nèi)（地上室內(nèi)停車位和地下依法配建的人防工程停車位、建設(shè)單位未出售或者附贈(zèng)的非人防工程停車位）車位租賃費(fèi)，最高標(biāo)準(zhǔn)為170元/輛/月，下浮不限；室外停車位不收取車位租賃費(fèi)。

汽車停放服務(wù)費(fèi)

室外停車位停放服務(wù)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)為80元/輛/月，

室內(nèi)停車位停放服務(wù)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)為50元/輛/月，下浮不限。

臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)

均實(shí)行計(jì)次收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：

以24小時(shí)為計(jì)費(fèi)周期，2小時(shí)內(nèi)免收；

超過(guò)2小時(shí)部分按每小時(shí)(不足1小時(shí)按1小時(shí))1元收取，最高不超過(guò)15元；

超過(guò)24小時(shí)為下一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。

該意見還對(duì)汽車停放管理作了要求：

汽車停放費(fèi)收取必須是經(jīng)建設(shè)的車位、具備車輛進(jìn)出自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)、有專人負(fù)責(zé)管理、有明顯車輛停泊指示、有明碼標(biāo)價(jià)公示牌；

停車實(shí)行刷卡出入管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為停車人免費(fèi)配置1張出入卡，其成本在汽車停放服務(wù)費(fèi)中列支；

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將收取的汽車停放費(fèi)單獨(dú)列賬，獨(dú)立核算，剔除合理支出后，所得收益的百分之七十納入房屋專項(xiàng)維修資金，其余部分可以用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

室外停車位租賃期限不超過(guò)一年，人防工程車位出租期限單次最長(zhǎng)不得超過(guò)三年，非人防工程車位租賃期限不超過(guò)二十年。