2018年4月份房地產市場月度快報

4月份，我市房地產市場總體繼續保持良好發展態勢，各項主要指標趨穩向好，但受高價樓盤陸續入市和低價項目接連售罄，價格漲幅較快的形勢較為嚴峻。

（一）開發投資穩步增長

1-4月，全市和市區分別完成房地產開發投資48.5億元和16.5億元，同比增長26%和39%;新建商品房新開工面積分別為95萬㎡和55萬㎡，同比增長45%和49%；全市和市區施工面積分別為1374萬㎡和735萬㎡，同比增長15%和19%；全市和市區竣工面積分別為51萬㎡和27萬㎡，同比增長21%和135%。

（二）供求關系大幅改善

1-4月，市區全部商品房累計批準預售面積119萬㎡，其中純商品住房6188套、73萬㎡，同比分別增長111%、75%和97%，有力保障了購房需求。

1-4月，市區全部商品房累計登記銷售65萬㎡，其中純商品住房4461套、51萬㎡，同比分別增長28%、14%和23%，扣除精裝璜因素后，純商品住房成交均價6236元/㎡，同比增長12%。1-4月，市區各棚改征收項目共發放購房券132戶，棚改居民購買全部商品房1.46萬㎡，其中純商品住房70套、0.72萬㎡，占市區純商品住房銷售面積的1.4%。1-4月，市區全部存量房累計成交1969套、20.3萬㎡，較去年同期分別回落21%和29%；其中存量住房累計成交1803套、17.6萬㎡，較去年同期分別回落22%和24%。

（三）稅收信貸貢獻突出

1-4月，全市實現房地產業及相關建筑業稅收16.5億元，同比增長41%。4月末，全市和市區各項房地產貸款余額分別為473億元和191億元，同比增長32%和38%，分別占同期同級各項人民幣貸款余額的37%和35%，占比較上年同期均提高5個百分點。

信息來源：宣城市住建委網站