問題案例：安徽省巢湖市家庭購買第二套房是未滿兩年的二手房。建筑面積小于90?？偣步荒男┒?。分別是多少。合肥市區家庭名下有一套房。在巢湖老家在買房算二套房嗎。

解答來源：巢湖市      解答時間：2018-02-21

解答內容：經市地稅局辦理，賣方需繳納的：賣方房產證或契稅發票未滿兩年的，稅收為不含稅價5.6%的增值稅及1%的個稅；賣方房產證或契稅發票滿兩年或滿五年賣方名下是多套住房的情況下，稅收為不含稅價1%的個稅；賣方房產證或契稅發票滿5年且名下是首套房的情況下（特指整個安徽?。?，無任何稅收。買方需繳納的：買方開具家庭住房情況查詢申請表時，首套或二套情況下90以下都是1%，二套以上契稅是4%。